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“八项规定”冲击明显高端酒店业还在扩张

自从实行“三消”限额和“八规”提倡勤俭缩水政策以来,餐饮,高档酒店业等市场受到了明显影响。根据对人民财经的独家了解,国家旅游局于2013年夏季组织了相关高等学校对相关高校进行研究,以了解上述简化政策的实际影响。国内旅游业法规。截至目前,总体数字尚未公布。

但是,“来自剑峰”似乎并未打击高端酒店业的市场信心。据了解,万豪国际集团,喜来登集团和其他跨国酒店集团计划在2017年之前继续在中国增加酒店。当地房地产开发商也在积极投资和扩展高端酒店,但在2014年,更严格的简化措施使情况更加严峻似乎不太乐观。

“来自简单的风”

2012年12月上旬颁布了“八项规定”,这是第一个影响餐饮业和高端酒店的规定。例如,上海着名的小南国餐饮控股有限公司(.HK)财务报告显示,2013年的净利润为671,000元,同比下降99.4%。

此外,有明确的数据表明民航乘客人数也大大减少。截至2013年3月,头等舱和商务舱乘客同比下降约10%,每个机场的VIP接待室数量下降约20%。

根据上述调查,北京外国语大学酒店管理学院讲师李斌告诉《人民财经》记者,总体影响相当大,特别是对当地度假胜地五星级酒店,无论是什么品牌。由于大多数地方都有大多数度假村式的高端酒店,因此70%至80%的订单来自政府机构,国有企业和机构,并且通常提前一两年预定。

自通报以来,情况已完全改变。数据显示,2013年,国资委机构会议费下降51.7%,公务接待费下降73.6%,113家中央企业会议费下降38.5%,商务接待费下降27%,海外检查费下降22.8%。

“对会议业务有一定影响。”万豪国际酒店集团最近任命的亚太地区首席营销官Peggy Fang Roe告诉人民财经。她没有透露实际的影响数字,并相信中国的一线城市仍然可以看到增长和巨大的需求。

据不完全统计,2013年,许多五星级酒店的入住率仅为50%70%,而偏远地区的一些五星级酒店的入住率不到50%。

转型和扩张更重要

仅就高端酒店而言,从简报看,业内人士仍然充满信心。如果方国玉介绍,万豪在中国拥有100多家酒店。此前,万豪亚太区总裁兼董事总经理西蒙库珀(Simon Cooper)透露,到2016年,万豪国际将在亚洲16个国家和地区管理约330家酒店。

高端酒店已经在中国市场扩展了很多年,这种情况还在持续。根据公开信息,喜达屋酒店集团计划到2014年底在三亚和海口拥有15家酒店,并正在中国的二三线城市积极扩张。凯悦酒店及度假村集团还在中国建设了40多个酒店项目。当地的房地产开发商万达集团(Wanda Group)从2012年开始开发酒店,两年内总共开发了54家酒店。

万豪酒店的信心来自中国二三线城市中产阶级的增加,年人均可支配收入达到5,000美元。如果方国玉说:“有1亿人出境,到2020年,这一速度将翻一番。这将增加旅游业务,并且不会感到市场正在减少。”实际上,亚洲万豪酒店的增长率是其他四分之一大洲。时间。

关于对会议业务的影响,万豪表示,政府会议并不是它的全部业务,现在正将其从政府会议细分到其他领域。

李斌说,许多酒店现在被迫考虑转变方式,其定位也发生了变化。据他说,北京郊区的度假式高端酒店现在正在为家庭提供短期度假产品,而餐饮业原本只向公众开放,现在向公众开放。由于会议服务的减少,一些酒店已经削减了可容纳数百人的会议室,进行娱乐项目和辅助设施,否则闲置。

如果方国玉透露万豪正在考虑并研究在中国引入中低端品牌,那么它仍将重点放在开发中型品牌上。在650多家中国五星级酒店的激烈竞争中,万豪酒店还提出了“下一代旅行者”的概念,并开始从服务中进行创新。

但是,扩张和转型背后的情况并不乐观。 2014年,根据简报顺序(元旦规定的《中央和家管理法》),第二,第三和第四类会议应在四星级(包括四星级)指定酒店举行。原则上将在该单位的会议室举行少于50人且没有外部代表的会议,并且不安排住宿。据说,一些五星级酒店正在设法找到一种“卖星”到四星级的方法。中国旅游业协会副会长,开元旅游集团董事长陈苗林透露,去年大陆有56家五星级酒店主动放弃星级,更多的酒店正准备宣布五星级酒店停业。在上海,报告为五星级的酒店数量从过去的约10家减少到了2家。

万豪国际集团亚太区销售副总裁John Toomey认为,这些政策只是短期的痛苦,而不是长期的。从全球角度看,这将使中国的政治更加透明。金融业,制药业,建筑业和汽车业正在弥补这一业务,从长远来看,这是一件好事。

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