拉萨信息网
科技前沿 当前位置:首页 > 科技前沿 > 正文

家居大佬进军商业地产 抢占各城市综合体

[建材网]红星美凯龙董事长车建新曾在接受媒体采访时表示,土地是企业的命脉。 多年来,红星美凯龙一直在全国推行“买地、建商场、招商、开业”的流水线运作模式。 近日,奥雅达家居传出消息称,占地16万平方米,位于万家里路与劳动路交叉口的奥雅达长沙第二店已经全面展开,基础部分即将完工。 这意味着另一个家庭大亨已经进入长沙商业地产。

家居家具进入商业地产

“跨境”是2012年湖南家庭产业的热门词汇 除了跨境营销,进入其他形式的家庭老板的跨境流动也相当引人注目。 2012年10月19日,万家丽集团的又一杰作万家丽国际商城成功封顶,全球投资推广也随之启动。 这座总建筑面积为57万平方米的单体建筑不再与家居“连接”,而是转变为高端复合商业模式,将名车、飞机、生活、家居、奢侈品、高端商品、星级酒店(酒店装饰效果图)、超级5A写字楼(办公室装饰效果图)等项目整合成一个具有休闲、娱乐、商务、旅游、购物等多种功能的大型商业综合体。 事实上,在过去的两年里,还有当地的家庭大亨万德置业集团、上海的喜盈门、湖北的欧雅达等。先后进入商业地产领域。 作为当地建材行业的知名品牌,漫步者集团凭借漫步者国际大厦进入了房地产行业。早在2011年就封顶的漫游者国际大厦是该集团进入房地产行业后移交的“答卷”。 目前,漫游者集团有三大产业:建材、大型商场和房地产。

可自我维持的长期发展财产

严格来说,虽然即将推出的新店仍以家具为主,但其范围已经扩大:集生产、研发、销售、商务办公、休闲娱乐、餐饮酒店等多功能形式于一体。 “这也将是乌雅达在中部地区更大的现代(现代装饰效果图)综合生活广场 “奥雅达家园高桥国际馆负责人表示,自2002年以来,奥雅达集团成立了武汉奥雅达房地产开发公司,并开始广泛从事房地产开发、销售、物业管理等综合性房地产业务。 2011年,欧雅达在武汉、杭州、芜湖、辽阳、宜昌等城市新开了9家门店。2012年,广州和杭州只新开了两家家庭购物中心。 从Eurada近两年的发展轨迹可以看出,其横向扩张速度明显放缓,而向商业地产的纵向扩张仍在继续。 迄今为止,欧雅达已成功赢得摩尔市、长沙欧雅达二店、武汉欧雅达城市广场、汉川欧雅达工业园、仙桃欧雅达城市广场、丰城欧雅达广场、江夏欧雅达城市广场等七个自建项目 “虽然通过出租房产向租户收取租金的传统经营模式能够‘保本保利’,但高成本不利于长期发展,而且形式往往相对单一,难以适应家居店铺多元化的趋势。 奥雅达家园高桥国际馆负责人表示,从传统租赁向自有物业过渡已经成为行业共识

不同的业务是市场需求

不可否认,国内家居店铺的规模不断“滚雪球”,从最初的零散店铺到“千平方米时代”、“万平方米时代”,再到现在的“几十万平方米时代” 大型家居商场项目通过其品牌辐射力吸引了多种形式及其组合,导致传统家居广场转变为家居综合体。 “随着城市生活水平的提高和居民消费习惯的改变,越来越多的消费者希望能够一次在一个地方满足饮食、游戏、享受和购买五大需求。 欧雅达家居董事长兼总裁许良喜认为,不同行业运营的家居综合体是市场需求的必然产物 为了迎合这一趋势,有两大家居连锁巨头,红星美凯龙和喜盈门。 红星美凯龙于2012年开始倡导“家庭购物中心”,即提升店铺本身的综合性和休闲性,集百货、餐饮、休闲和娱乐于一体。 红星美凯龙的想法是让购物日成为“家庭日” 西营门的全面转型似乎更加彻底。 今年开业的长沙西营门樊城时尚城,集百货购物中心、时尚建材家具客厅、连锁超市、影视城、酒吧休闲街、餐饮、金融中心等多种形式于一体。它早已脱离了传统家居建材商店的商业模式。



拉萨信息网 版权所有© www.hycxtech.cn 技术支持:拉萨信息网 | 网站地图